Договор купли-продажи квартиры 2026: образец для Росреестра
Договор купли-продажи квартиры
Проект ДКП квартиры между физлицами: объект, кадастр, цена, расчёт, отсутствие обременений. Для подачи на регистрацию через МФЦ. Не заменяет проверку ЕГРН и нотариуса при долях.
один раз, без подписки. Обычно 3–5 минут до Word
Типовая практика РФ · август 2026
Документы созданы на основе типовых шаблонов и не являются индивидуальной юридической консультацией. Перед использованием в нестандартной ситуации рекомендуем показать документ юристу. Сервис — инструмент составления, а не юридическая фирма. Дата проверки шаблонов: 13.09.2026. Дата в самом документе ставит человек, это не дата проверки сервиса. Пользовательское соглашение, политика конфиденциальности и как мы проверяем документы.
До анкеты и после
Свои макеты шапки: пустые поля слева и заполненный нейтральный пример справа. Чужих сканов и чужих ФИО нет.
До
____________________ __.__.____
Гражданин РФ ____________________, паспорт ________, и гражданин РФ ____________________.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец передаёт автомобиль ____________________, VIN ____________________.
1.2. Ссылка на норму: ____________________
Подпись Продавца: ____________ / ____________________ /
После
г. Москва 13.09.2026
Гражданин РФ Иванов И. И., 01.01.1990 года рождения, паспорт 0000 000000, и гражданин РФ Петров П. П. заключили договор.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец передаёт автомобиль KIA Rio, VIN XTA00000000000000.
1.2. Основание: ст. 454, 460 ГК РФ. Постановка на учёт — 10 суток (283-ФЗ).
Подпись Продавца: ____________ / Иванов И. И. /
Что получите
Типовой Word «Договор купли-продажи квартиры» с данными из анкеты. Это не индивидуальная консультация.
Кому направить
Адресат указан в шапке шаблона. Перед заполнением приготовьте: паспорта сторон.
Срок
Проверьте обременения по ЕГРН в день сделки. Согласие супруга — обычно нотариус
О документе
Шаблон «Договор купли-продажи квартиры» подготовлен для типовой ситуации. Дата проверки: . Он формируется по ответам в анкете и выдаётся в формате Word. Для нестандартных обстоятельств нужна оценка независимого юриста.
Проект ДКП квартиры между физлицами: объект, кадастр, цена, расчёт, отсутствие обременений. Для подачи на регистрацию через МФЦ. Не заменяет проверку ЕГРН и нотариуса при долях.
Этот образец собран под стандартную ситуацию физлица или микробизнеса в август 2026. Шаблон опирается на типовую практику и действующие нормы РФ, но не проходил индивидуальную проверку под ваши факты. Если есть залог, несколько собственников, уголовное дело, уже начатый суд или иные нетиповые обстоятельства — обратитесь к независимому юристу.
Кому подходит: покупаете или продаёте квартиру у физлица, есть выписка егрн. Кому лучше к юристу: доля, ипотека банка, несколько собственников без согласия, торги, наследство без свидетельства; подмена нотариуса при обязательной нотариальной форме.
Перед заполнением положите рядом: паспорта сторон, выписка егрн / свидетельство, кадастровый номер, цена и порядок расчёта, согласие супруга, если жильё в совместной собственности.
Как заполнять: сервис задаёт вопросы по одному и объясняет, зачем поле и что будет, если его пропустить. Пустые необязательные строки на предпросмотре подсвечиваются — это не «оценка суда», а защита от прочерков в важных местах.
После оплаты вы скачиваете Word без водяных знаков. Файл можно поправить, распечатать и сохранить как PDF из Word, Google Документов или Pages. Ссылка на скачивание действует 24 часа.
Цена 498 ₽ за этот документ — один раз, без подписки на конструктор и автопродления.
Вам подходит, если
- Покупаете или продаёте квартиру у физлица, есть выписка ЕГРН
Лучше к юристу, если
- Доля, ипотека банка, несколько собственников без согласия, торги, наследство без свидетельства
- Подмена нотариуса при обязательной нотариальной форме
Что положить рядом перед заполнением
- Паспорта сторон
- Выписка ЕГРН / свидетельство
- Кадастровый номер
- Цена и порядок расчёта
- Согласие супруга, если жильё в совместной собственности
один раз, без подписки. Обычно 3–5 минут до Word
Что будет в документе
- ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
- … …
- Гражданин РФ …, паспорт …, адрес: …, тел.: …, именуемый «Продавец», и гражданин РФ …, паспорт …, адрес: …, тел.: …, именуемый «Покупатель», заключили договор о нижеследующем.
- 1. ПРЕДМЕТ
- 1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель — принять и оплатить квартиру: … (далее — Объект).
- 1.2. Право Продавца подтверждается: …. Сведения об обременениях и проживающих: ….
- …и ещё 16 пунктов
- Проверьте обременения по ЕГРН в день сделки. Согласие супруга — обычно нотариус
- Подавайте на регистрацию через МФЦ. Деньги — аккредитив или ячейка, не «потом на карту»
Частые вопросы
Можно ли использовать «Договор купли-продажи квартиры» в 2026 году?
Шаблон учитывает типовую практику на август 2026. Законы меняются: если ситуация вышла за рамки стандартной, покажите черновик независимому юристу. Как проверяем шаблоны — на странице «Как мы проверяем документы».
Это юридическая консультация?
Нет. Это конструктор типового образца. Мы не юридическая фирма и не заменяем адвоката. Ответственность сервиса ограничена стоимостью оплаченного файла — это прописано в пользовательском соглашении.
Почему документ платный?
В цену входят понятная анкета, автоматическое заполнение, проверка обязательных полей и готовый Word без водяного знака. Начать можно без регистрации — оплата нужна только для выдачи файла.
Что делать после скачивания?
Проверьте обременения по ЕГРН в день сделки. Согласие супруга — обычно нотариус Подавайте на регистрацию через МФЦ. Деньги — аккредитив или ячейка, не «потом на карту»
Документы созданы на основе типовых шаблонов и не являются индивидуальной юридической консультацией. Перед использованием в нестандартной ситуации рекомендуем показать документ юристу. Сервис — инструмент составления, а не юридическая фирма. Дата проверки шаблонов: 13.09.2026. Дата в самом документе ставит человек, это не дата проверки сервиса. Пользовательское соглашение, политика конфиденциальности и как мы проверяем документы.